日期:2017年02月25日
有許多的物業(yè)項目,為了提高保潔的工作效率,降低工人的勞動強度,都配備了自動洗地機。不管是大理石地面、花崗石地面還是拋光磚地面,不管是室外還是室內(nèi),不管是辦公區(qū)域還是餐飲區(qū)域的地面,有了自動洗動機,清潔就簡單了,推上去就洗。這樣操作是降低了勞動強度,大大提高了作業(yè)效率,但你有沒有發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象,因為頻繁清洗,大理石、花崗石等天然石材地面失光越來越快,石材的縫合線越來越清晰,甚至還引起了石材黃變、水斑、泛堿、風化等病癥,可能很多人心里要犯嘀咕了,真的是這樣嗎?清潔還有這么多的東西嗎?
為什么會出現(xiàn)這些問題?這是由石材的理化特性決定的。 天然石材是一類具有很多微孔結(jié)構(gòu)的材料,存在許多肉眼難以看不見的微小孔隙(微孔、氣孔、毛細孔),使石材具有了“毛細現(xiàn)象”和“滲水現(xiàn)象”。這些孔隙一方面使石材能吸水、透氣,具有一定的呼吸功能,在一定程度上能改變和調(diào)節(jié)環(huán)境;另一方面也使得水和液體污染物很容易侵入石材,對石材的外觀和質(zhì)地造成不同程度的損傷。干凈的水本身不會污染石材,主要是各種酸、堿和污染物以水為載體,被帶入石材內(nèi)部,以及被水帶入的污染物留在石材內(nèi)部和表面造成石材的病變出現(xiàn)。同時水還可以促使石材自身含有的鐵、錳等金屬離子發(fā)生氧化,從而使石材產(chǎn)生變黃、變色、返銹等現(xiàn)象。而且水還會溶解混凝土和石材中的某些成份,在水蒸發(fā)時會帶出被溶解的物質(zhì)并留在石材表面,形成鈣化物質(zhì),產(chǎn)生白華和泛堿現(xiàn)象。
特別是大理石地面,絕大多數(shù)大理石是碳酸巖,耐酸性較差,有水解現(xiàn)象,在弱酸性的水中水解嚴重。而且它們的紋理明顯,有大量的縫合線結(jié)構(gòu)和裂紋,裂紋部位結(jié)構(gòu)脆弱,在水解作用下容易出現(xiàn)風化、斷裂等現(xiàn)象。而花崗石呢,雖然硬度高,不易磨損、除氫氟酸外具有一定的耐酸性,但許多花崗石也中含有可以被酸腐蝕的礦物成份,接觸酸性物質(zhì)同樣會使拋光面光亮度降低。而且花崗石晶體明顯,晶體之間有細小的紋理,明顯時被稱為“雞爪紋”,吸水速度較快,常常會吸收水泥砂漿或外來的堿性液體,而產(chǎn)生“水斑不干”的現(xiàn)象。
說了這么多石材的理化特性,那么天然石材地面究竟該如何進行日常清潔呢?通過上面的表述,你們已經(jīng)知道石材不能經(jīng)常接觸水,不用水怎么解決清潔問題呢?針對辦公樓、寫字樓、百貨大樓、酒店大堂等等似項目,地面的污染主要以灰塵為主,應(yīng)以干塵推推塵為主,遇到水或飲料的污染,應(yīng)局部用拖把和毛巾進行清理。塵推要經(jīng)常清洗曬干,噴酒牽塵劑后使用。石材地面還需定期進行結(jié)晶拋光處理,提高耐磨能力,保持石材地面的光亮度。針對項目中容易遇水污染的區(qū)域,如大門門口、各樓層的茶水間門口、衛(wèi)生間門口等應(yīng)在項目啟用前做好防護處理,以免投入使用后出現(xiàn)問題難以處理。
那么石材的地面是不是就不能清洗了呢?當然不能一概而論。針對一些污染比較嚴重的區(qū)域,比如餐飲區(qū)域,油污污染比較嚴重,還是需要進行定期清洗,但是清洗劑要有要求,需是中性的,建議使用石材清洗專業(yè)的清洗劑——石材皂液,它可以有效扼止水分的滲入,涵養(yǎng)石材。項目啟用前應(yīng)做好石材防油防污處理的措施,防止油和污染物的滲入,造成不必要的麻煩。
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